Välkommen till Malmöhus 17
Här hittar såväl boende som lägenhetssökande nyttig information om vår Bostadsrättsförening. Tag dig friheten att surfa runt i menyerna och varför inte ta en titt i vårt bildarkiv? Hittar du inte det du letar efter? Skicka gärna ett e-mail.
Avgiftshöjning
Den 1 oktober höjs avgiften/hyran med 5 %. Detta på grund av räntehöjning och kostnadsökning, meddelar styrelsen.
17 september – Många njöt på korvgrillningen
Det var ett 60-tal personer som kom till korvgrillningen 17 september 2023.
Vi hade tur med vädret även denna gång, med sol från en klarblå himmel. Grillmäster Kjell-Åke grillade tre sorters korvar, som gick åt som smör i solsken. (foto: Birgitta Wieslander)
20 april – Träd fällda efter problem med dagvattenledningar
Vid boulebanan har två träd fällts. Träden stod i vägen för att kunna reparera dagvattenledningen som ligger precis under. En brunn för dagvatten ligger också mycket nära ett av träden. Det fanns även en risk att träden kunde falla, om grävningar hade skett nära trädens rötter. Därför fick ett gäng skickliga arborister plocka ner träden, gren för gren.
Nygammal ordförande efter stämman!
Vi hälsar Kjell-Åke Palm tillbaka som ordförande i föreningen. Kjell-Åke har haft ett par självvalda sabbatsår och känner nu för att engagera sig igen.
Stort tack till Leif Nilsson som efterträdde vid Kjell-Åkes avgång och som fortsätter sitt arbete i styrelsen som styrelseledamot. Leif har varit huvudansvarig för vårt projekt relining, vilket han fortsätter vara till avslut. Alla förändringar i styrelse etc, ser du på nedan länk.
http://malmohus17.se/styrelsen/
Ansträngt läge i energisystemet i Sverige
(utdrag från www.kraftringen.se)
Mellan den 9 – 18 december är det stor risk för höga elpriser och hög belastning på elnätet. Marginalerna är små och därför är det viktigt att vi hjälps åt att spara el!
VI BEHÖVER ALLA HJÄLPAS ÅT!
För att undvika en överbelastning på elnätet behöver vi alla spara el NU. Om vi gemensamt bidrar, kan vi både hålla nere elpriserna och minska risken för frånkoppling av el. Därför är det viktigt att alla hjälper till att minska elförbrukningen för att inte öka belastningen på elsystemet. Det innebär att vi alla behöver göra vad vi kan för att hålla elanvändningen så låg och så jämn som möjligt under dygnet.
Så vi bör alla göra vad vi kan för att begränsa vår förbrukning, både för plånboken skull och för att minska risken för avbrott i samhället.
Notera att vi så här långt inte har fått någon information om att avstängningar kan komma att drabba oss. Eventuella avstängningar i samhället i stort styrs av Svenska Kraftnät.
Årsstämma den 28 november!
Årets stämma var välbesökt, 98 medlemmar närvarande. Mycket glädjande och alla var engagerade. Årsredovisningen finns tillgänglig här digitalt när stämmoprotokollet är undertecknat. Stämman avslutades med en god landgång.
Riksbyggen lanserar en ny digital mötesplats för styrelser och medlemmar
Välkommen att titta in i föreningens nya digitala mötesplats i Riksbyggens app HemShare. Appen ska göra det lättare för föreningens boende att nå varandra, hjälpa varandra och ha kontakt.
Det vår förening i första hand tar del av och testar är möjligheten att hitta hantverkare, städhjälp, digitala tjänster och andra tjänster som Riksbyggen har upphandlat.
Du laddar ner HemShare via Google Play eller App Store och loggar in med ditt BankID. Då blir du automatiskt kopplad till vår förening. Appen HemShare är helt kostnadsfri.
Du kan läsa mer på riksbyggen,se/hemshare.
Information om skyddsjakt på kaniner
Svensk Säkerhet att bedriver skyddsjakt på kaniner inom föreningens område.
Detta sker kontinuerligt efter behov och under kvällstid. Orsaken är att kaninbeståndet ökar och orsakar stora skador på växter, och risken för kaninpest är stor.
Jägaren som befinner sig på vårt område bär grön väst med texten ”Skyddsjägare”, har gevär och använder grön ficklampa.
Företaget Svensk Säkerhet meddelar kontinuerligt polismyndigheten när jägare är ute på skyddsjakt.
Ny elcentral?
Är ni på gång att renovera? Upplever ni att den befintliga elcentralen i er lägenhet behöver uppdateras?
Föreningen har förhandlat fram ett bra pris för att installera en helt ny elcentral. För denna centralinstallation med tid och material kostar säkerhetsuppgraderingen 4.500 kronor för medlem i vår förening. Beloppet faktureras efter montering på avgiftsavin.
För mer information kontakta styrelsen@malmohus17.se eller ring
0723-19 31 92 vid öppettider som finns anslagna i entréerna.
Förmånligt erbjudande till föreningen
Styrelsen har återigen tillsammans med Good Morning Hotell Malmö (vår granne), tagit fram ett erbjudande till föreningens medlemmar för att boka hotellrum till ett förmånligt pris.
Pris inkl frukost under November-Mars för Enkelrum 600:- per rum och för dubbelrum 700:- per rum.
Pris inkl frukost under April-Oktober för Enkelrum 700:- per rum och för dubbelrum 800:- per rum.
Kostnadsfri avbokning före kl 18.00 ankomstdagen.
Ett erbjudande perfekt att utnyttja för dina gäster som behöver logi, att bara njuta själv eller kanske vid större renoveringar i föreningen, som t ex nu pågående relining.
För att kunna ta del av erbjudandet ska en kod uppges tillsammans med namn och lägenhetsnummer. Kontakta styrelsen för kod.
Boendeparkering införs 24 april 2022
Boendeparkering införs nu inom Borgmästargården och omfattar då även våra närliggande gator. Området som omfattas är inom Stadionparken, John Ericssons väg, Pildammsvägen och Stadiongatan.
Information om detta delades ut till samtliga berörda i området för några veckor sedan.
Behöver ni byta rullgardiner, markiser?
Föreningen samarbetar med BT Bygg Malmö Ett företag som levererar markiser, rullgardiner, solskydd. både till fönster och balkonger till mycket bra priser.
Kontakta Christer, telefonnummer 070-748 02 16 eller 040-13 39 05.
Våra gästparkeringsplatser är borttagna!
Föreningens besöksparkering utmed Albinsrogatan (längs med takparkeringen) är numera föreningens uthyrda p-platser. Detta då vi är i stort behov av fler parkeringsplatser till våra boende.
Container för grovavfall 24/1 – 30/1 2022
Container kommer utplaceras från och med
Måndagen den 24/1 till Söndagen den 30/1,
på Brandgatan bakom Hus 2, nära boulebanan.
Containern hålls öppen mellan kl 07.00 . 20.00.
Tänk på följande:
1. Inget gods/avfall får ställas utanför containern.
2. Större möbler etc ska tas isär i mindre delar.
3. Ej TV-apparater, datorer eller annan elektronik, avsedd plats i Miljöhuset.
4. Ej färgburkar, kemikalier, bilbatterier.
5. Ej sängar eller soffor.
Punkt 4 och 5 lämnas på återvinningscentral, närmast oss är Ollebo ÅVC i Bunkeflo! https://www.sysav.se/Privat/Atervinningscentraler/
Viktigt! Service och underhåll av fönster
Vår vaktmästare Thomas, fortsätter nu arbetet med fönsterunderhållet. Det är våra vändbara fönsterpartier som ska underhållsservas med silikon i spåren som fönstret löper i. Det är viktigt att Thomas får tillträde till samtliga lägenheter, och det är många boende som inte har bokat tid!
Respektive lägenhetsinnehavare kontaktar Thomas för att boka tid, via telefonsamtal eller sms enligt nedan:
0704-023395
Måndag-torsdag 07.30-16.00,
fredagar 07.30-14.00
Observera att samtliga fönsterkarmar vid besöket ska vara tömda på blommor och dylikt.
Välkommen till oss!
Thomas Vilén, som nu tar över som vaktmästare och har gått jämsides ett tag med Arne, för att sätta sig in i arbetet och lära känna de boende.
Styrelsen förtydligar avgiftshöjningen
Månadsavgiften höjs med 5% fr o m den 1 januari 2022.
Höjningen baseras på de senaste årens större underhåll av:
-vattenstammarna
-uppdatering av hissar till entréplan
-pågående relining av avloppsstammarna.
Till detta kommer ökade förbrukningskostnader som el, fjärrvärme, vatten samt sophämtning.
Detta framgår i föreningens årsredovisning, som utdelas till samtliga boende i god tid före årsstämman den 22 november.
Tid för Ordinarie årsstämma
Brf Malmöhus nr 17 höll ordinarie föreningsstämma måndagen den 22 november 2021 kl 18.30 på Good Morning Hotell.
Antalet deltagare begränsas till en person per lägenhet. I nuläget kommer det inte att serveras någon förtäring.
Reservation för eventuella ändrade restriktioner på grund av pandemin.
Förslag/Motioner som ni vill ska behandlas på stämman ska skriftligen meddelas styrelsen, senast en månad efter räkenskapsårets utgång (210831).
Övrig information kring stämman finns anslaget i entréerna och meddelas även i god tid före stämman tillsammans med årshandlingarna, som delas ut i brevlådorna.
Låt inte okända personer komma in!
Ett inbrott har skett hos en av våra boende, genom att bryta upp dörren för att ta sig in och genomsöka hela lägenheten.
Personer tar sig in genom att vi antingen släpper in dem via porttelefonen eller direkt via entrédörren. Fråga alltid vem vederbörande ska besöka och släpp inte in okända personer!
Var rädda om era cyklar!
Vi har tyvärr uppmärksammat personer på vårt område som går runt och inspekterar lås och annat på våra cyklar i cykelställen utomhus. Detta är något som sker överallt i vårt samhälle nu.
Vill ni öka säkerheten för era cyklar så är vårt råd att placera dem i källaren (finns gott om plats) och se även över era lås till förråd etc. Det är i alla fall ett litet steg mot att försöka skydda sig mot cykelstölder.
Var uppmärksamma, obehöriga på området!
Vi har haft obehöriga personer, denna gång två vuxna män, som kommit in i entrén och sedan vidare in till boende och stulit pengar.
Öppna inte för någon okänd, om ni inte ser och känner igen de som ringer på!
Var uppmärksam på okända personer som vill komma in i entréerna!
Information om skyddsjakt på kaniner
Från och med den 14 juni kommer företaget Svensk Säkerhet att bedriva skyddsjakt på kaniner inom föreningens område.
Detta sker kontinuerligt efter behov och under kvällstid. Orsaken är att kaninbeståndet ökar och orsakar stora skador på växter, och risken för kaninpest är stor.
Jägaren som befinner sig på vårt område bär grön väst med texten ”Skyddsjägare”, har gevär och använder grön ficklampa.
Företaget Svensk Säkerhet meddelar kontinuerligt polismyndigheten när jägare är ute på skyddsjakt.
Stopp i våra avlopp = Översvämning i lägenheter, källare och källarförråd!
Föreningen har drabbats av en del översvämningar den senaste tiden i våra låghus som orsakar stora vattenskador på källare, förråd och egendom. Det är kostsamt för både medlemmars och föreningens försäkringar!
Stopp i avloppen orsakas oftast av
- MATOLJA, får ej hällas direkt ner i vask/toalett!
Ska torkas upp med lite hushållspapper som läggs i soppåsen eller matavfallspåsen. Matoljan kan också hällas i en förpackning med lock och läggas i restavfallet/soppåsen. - BABYSERVETTER OCH BLÖJOR
får ej spolas ner i toalett! Ska kastas direkt i restavfallet.
Återigen…detta är mycket kostsamt, både för medlemmarna och föreningen.
Vårens färger i väntan på sommaren!
Härliga färger med buskar och träd i vår underbara trädgård.
Ny Köportal för garage- och parkering
Från och med den 1 maj 2021 går föreningen över till Riksbyggens digitala kö. En enklare och effektivare hantering för er som står i kö idag till garage- och parkeringsplatser och för er som önskar ställa er i kö.
Det som är nytt är att både du som står i kö idag och du som önskar ställa dig i kö för bilplatser måste skapa ett konto på Mitt Riksbyggen, vilket du gör på www.riksbyggen.se.
Mer detaljer hittar du i bifogat dokument (som även finns anslaget i trapphusen). Köinformation_2021
Projekt Relining
Föreningens nästa större projekt är relining som startar vecka 21 i Hus 3, Bisittaregatan 10 – 16. Detaljerad information till berörda lägenhetsinnehavare med allt de behöver veta inför respektive start, lämnas i brevlådan i de aktuella trapphusen efterhand som projektet pågår. Hela projektet beräknas ta cirka 80 veckor.
Styrelsen informerar om avgiftsavierna
Avgiftshöjningen (som meddelats i årsredovisningen) på 3% som gäller från och med den 1 januari 2021, har tyvärr inte aviserats på avierna för januari, februari och mars. Detta på grund av ett missförstånd mellan Riksbyggen och Brf Malmöhus 17.
En retroaktiv höjning finns därför med nu på avierna som avser april, maj och juni och benämns som Retro på avierna.
Vi ber om ursäkt för detta!
A-Ö – Om att bo i Malmöhus 17
Föreningens A-Ö är nu utdelade till samtliga medlemmar. I denna hittar du svar på det mesta om vad som gäller inom vår förening! Du kommer direkt till dokumentet via nedan länk.
Poströsterna är räknade och vi har ett resultat!
I dagarna kommer stämmoprotokollet i era brevlådor, med uppgift på röstresultatet.
Vi tackar Kjell-Åke Palm! 
Kjell-Åke avslutar sitt uppdrag som ordförande i vår förening, ett uppdrag som han haft under sju år. Kjell-Åke har varit mycket drivande, framförallt avseende våra stora projekt i föreningen under åren, bland annat det senaste projektet att installera nya hissar från bottenvåningen.
Nu önskar vi Kjell-Åke en fortsatt njutbar pension och att vi så klart kommer att ses på gården!
Välkomna – nya och gamla i styrelsen!
Leif Nilsson som varit vice ordförande tar nu över uppdraget som ordförande. Vice ordförande blir då Rudolf Kunstek (tidigare sekreterare), Anette Jensen fortsätter som ordinarie sekreterare och Eva Carmlid fortsätter som suppleant.
Nya i styrelsen blir Per Lindsjö, som går in som ledamot. Per hade uppdrag i styrelsen för några år sedan och är nu tillbaka. Per har bott i föreningen sedan 2010, har jobbat som diskjockey i 45 år samt arbetat inom hemtjänsten i Lund. Det stora fritidsintresset är stugan på Almåsa sedan 16 år tillbaka.
Susanne Warringer lämnar valberedningen och blir nu suppleant. Susanne har bott i föreningen sedan 2013, har under nästa hela arbetslivet arbetat som sjuksköterska inom all vård. Susanne gick i pension under 2020, har två vuxna barn och två underbara katter. Susanne ser framemot att få erfarenhet och lära sig av styrelsearbetet.
Förmånligt erbjudande – Ny elcentral!
Är ni på gång att renovera? Upplever ni att den befintliga elcentralen i er lägenhet behöver uppdateras?
Föreningen har förhandlat fram ett bra pris för att installera en helt ny elcentral. För denna centralinstallation med tid och material kostar säkerhetsuppgraderingen 4.000 kronor för medlem i vår förening. Beloppet faktureras efter montering på avgiftsavin.
För mer information kontakta styrelsen@malmohus17.se eller ring
0723-19 31 92 vid öppettider som finns anslagna i entréerna.
Föreningens årsstämma kommer i år att enbart hållas genom poströstning
Styrelsen meddelar att på grund av Corona restriktionerna, så är det inte möjligt, att i år hålla en fysisk årsstämma. Styrelsen har därför beslutat att genomföra stämman genom poströstning. Allt för att minska smittspridningen så bra vi kan i vår förening.
Årshandlingarna har tidigare delats ut till samtliga medlemmar och underlag inför poströstningen är nu också utdelade.
Datum för denna ”icke fysiska” stämma är den 22 februari.
Styrelsen ser framemot ett spännande och kanske också ett speciellt år beroende på hur Covid19 skrider fram!
Om vi är rädda om varandra och fortsätter ta hänsyn, så bidrar vi alla till ett fantastiskt 2021!
Adventsstämning på vår fina gård
Föreningens årsstämma 23 november är inställd
På grund av nuvarande Coronarestriktioner och den ökade smittspridningen i Skåne, så har styrelsen tvingats ställa in vår planerade stämma den 23 november på Good Morning Hotel.
En föreningsstämma ska hållas senast sex månader efter verksamhetsårets slut, vilket då innebär den siste februari 2021 för vår förening.
Vår ambition är naturligvis att vi ska kunna hålla denna tidsram.
Vi har därför bokat om vår bokning på Good Morning Hotel för stämma till den 22 februari 2021. Och vi hoppas då på att Coronarestriktioner och smittläge i Skåne passar bättre för vår sammankomst.
Kallelse och information kommer som vanligt i era brevlådor i god tid före utsatt datum.
Meddelande från ComHem! 201119
COM HEM OCH TV4 MEDIA HAR NU SLUTIT ETT FLERÅRIGT AVTAL |
|
|
Hissprojektet – så här långt
Föreningens stora projekt som omfattar renovering och uppgradering av samtliga hissar i höghusen fortsätter enligt planerna. Fyra entréer färdigställdes före och precis efter sommaren, nr 53, 55, 57 och 59, så nu går hissarna ner till bottenplanet/entrén och blev så här bra.
Montering av hissarna i nr 41, 43 och 45 är avslutat och har startats i nr 47, 49 och 51, som är sista etappen.
Ytterligare information om tidplan etc meddelas till de boende efterhand. Arbetet beräknas var klart i december 2020.
Vår hemsida byter domänplats
Nuvarande domänplats via Surtftown har blivit en del av en större familj. Surftown har varit en del av team.blue under de senaste 2 åren. team.blue är ett av Europas största hosting bolag och driver ett stort antal företag som alla är specialiserade på webbhotell. En av dessa företag är Simply.com.
Vår nya domänplats kommer därmed flyttas till Simply.com den 20 augusti kl 00.30. Det ska inte medföra några större förändringar, men om det skulle bli störningar, så är anledningen ovan.
Ovan ändring omfattar även mail till styrelsen@malmohus17.se !
Förmånligt erbjudande – Ny elcentral!
Är ni på gång att renovera? Upplever ni att den befintliga elcentralen i er lägenhet behöver uppdateras?
Föreningen har förhandlat fram ett bra pris för att installera en helt ny elcentral. För denna centralinstallation med tid och material kostar säkerhetsuppgraderingen 4.000 kronor för medlem i vår förening. Beloppet faktureras efter montering på avgiftsavin.
För mer information kontakta styrelsen@malmohus17.se eller ring
0723-19 31 92 vid öppettider som finns anslagna i entréerna.
Trädgården har fått nytt utseende
Arbetet med att uppdatera trädgårdsytan närmast det stora Miljöhuset mellan våra höghus är nu avslutat. De större träden har blivit glesade nya och fräscha växter är på plats. Det har även inplanterats bi – och humlebo i samarbete med Riksbyggen. Då dessa insekter är utrotningshotade så är detta ett viktigt arbete då insekterna är viktiga för våra växter!
Uppgradering av hissar i höghusen
Föreningens stora projekt som omfattar renovering och uppgradering av samtliga hissar i höghusen har startat. Arbetet innebär att det förbereds för att hissarna ska gå ända ner till bottenplanet/entrén och att nya hissar ska installeras. Ytterligare information om tidplan etc meddelas till de boende efterhand. Arbetet beräknas var klart i december 2020.
Året som gått och året som kommer!
Under 2019 så har föreningen avslutat renoveringen av samtliga huskroppars elstammar och tappvattenstammar. Ett lyckat projekt som utfördes av huvudentreprenör Rörmontören Syd AB.
Inför det nya året 2020 startar föreningen nästa stora projekt som innebär att byta ut och förnya samtliga hissar i höghusen. Eftersom hissarna idag inte går ner till bottenvåningen, så sker det samtidigt en ombyggnad av hisschaktet/trapphuset, så att de nya hissarna når bottenvåning och entrén. Allt för att underlätta, framförallt för boende som har någon form av rörelsehinder samt barnfamiljer.
Utöver detta så sker det kontinuerligt mindre underhåll och uppdateringar av trädgård, garage etc.
Styrelsen ser framemot ett bra år 2020
Äldre nyheter finner du i vårt Nyhetsarkiv